«Чайка» оказалась неподъемной

Девелоперская компания FIM Group выставила на продажу свой логистический комплекс класса А «Чайка», расположенный в Киевской области.

Нелогичная логистика (РФ)

Долгая дорога в магазин

Логистика включает в себя большую цепочку: прохождение таможни,хранение, учет, доставка товаров и проч., которая выстроена, мягкоговоря, не идеально. «Из-за неразвитой системы оказания логистическихуслуг страдают ритейлеры, — говорит Ирина Канунникова, директор Союзамалых сетей России. — Им приходится нести неоправданные операционные расходы, в итоге цена товара для конечного потребителя повышается». Поее словам, Россия — одна из тех стран, где правила заключения внешнеэкономических контрактов допускают корректировку цены до 30% споправкой на логистику. Другими словами, примерно столько ритейлеры теряют из-за несовершенства современной логистики.

Ритейл много теряет на посредническом звене. Если бы цепочка

Финны купили НЛК (РФ)

Сделка финской компании Itella Logistics по приобретению российской
«Национальной логистической компании» завершена

В пятницу, 29 августа 2008 года была закрыта сделка по приобретению финской логистической компанией Itella Logistics основной части бизнеса лидера российского логистического рынка – «Национальной Логистической Компании» (НЛК).

Предварительные соглашения были подписаны компанией Itella в апреле этого года. Завершение сделки
состоялось после официального прохождения всех необходимых процедур и тщательного изучения всех аспектов вопроса, за которыми последовало финальное одобрение ФАС (Федеральной Антимонопольной Службы). Закрытие сделки позволило Itella Logistics и НЛК начать активные действия по слиянию и созданию единого бренда Itella-NLC на российском рынке. Веса Вертанен (Vesa Vertanen), старший вице-президент Itella Corporation и глава Itella Logistics Business Unit будет управлять процессом слияния
в Москве.

Заключение соглашения стало важным этапом в планах Itella Logistics по активному развитию бизнеса в
России и укреплению своих позиций на международном рынке. С приобретением НЛК Itella становится лидирующим логистическим оператором на развивающемся российском рынке.

«Сделка укрепит позиции Itella Logistics в качестве одного из сильнейших логистических операторов в странах Северной Европы и сделает компанию одним из лидеров на быстрорастущем российском логистическом рынке», – прокомментировал Веса Вертанен. В будущем Itella Logistics будет предоставлять и развивать логистические услуги на всей территории России через свою обширную сеть логистических центров и транспортных коридоров».

Itella работает на российском рынке с 2006 года. В 2007-м году компания открыла в Москве склад площадью 20 000 кв. м. В текущем году Itella расширила площади  своих складов класса «А» до 40 000 кв. м и открыла новый складской терминал в Санкт-Петербурге (15 000 кв. м). После приобретения НЛК Itella Logistics будет иметь приблизительно 1 000 000 кв. м. складских помещений в 8 странах.

Продавцами в сделке выступили инвестиционный фонд Citigroup Venture Capital International (CVCI) и консорциум РосЕвроГрупп, который в результате сделки сохранил 10%-ую долю бизнеса НЛК, а также полный контроль над брокерским бизнесом и таможенным оформлением.

Инвестиционные планы VS Energy International

Вице-спикер Госдумы от «Справедливой России» Александр Бабаков и глава московского ФК ЦСКА Евгений Гинер расширяют свой бизнес на Украине: контролируемая ими VS Energy International (VSEI) вложит около $800 млн в строительство 700 тыс. кв. м различной недвижимости.

Украинское подразделение VSEI построит в Киеве возле Республиканского стадиона бизнес-центр площадью 180-200 тыс. кв. м стоимостью $240-280 млн. Еще одним крупным проектом в украинской столице станет строительство многофункционального комплекса площадью 350 тыс. кв. м на Дарницком бульваре.

До сих пор на рынке недвижимости Украины VSEI была известна только как владелец гостиничной сети «Premier-отель». Компания управляет семью отелями общим фондом 725 номеров, из которых в собственности VSEI три отеля на 540 номеров («Премьер-палас» в Киеве, «Ореанда» в Ялте, «Днистер» во Львове). В планах VSEI помимо Киева выйти на рынки недвижимости Запорожья, Одессы и Кировограда. Общий портфель девелоперских проектов компании, по собственным оценкам, достигнет 700 тыс. кв. м, а инвестиции составляют почти $800 млн. У VSEI пока нет отдельной девелоперской структуры, создать ее планируется в 2009 году.

Эксперты отмечают, что киевский рынок недвижимости почти в два раза прибыльнее московского, где доходность девелоперов составляет максимум 30%. В Киеве средняя доходность девелоперов, строящих коммерческую недвижимость, достигает 70%. Такая диспропорция объясняется насыщенностью рынка в Москве, где, по данным Jones Lang LaSalle, в первой половине этого года уровень пустующих площадей в бизнес-центрах уже превысил 6%.

Источник: ukrindustrial.com

Украина:Количество логистических площадей высшего класса увеличится

Объем строительства логистических комплексов в Украине в 2008 году при
условии реализации всех заявленных на рынке проектов может составить
732 тыс. кв. м.

589 тыс. кв. м из всех заявленных проектов логистических комплексов в текущем году приходится на Киев и Киевскую область, 96 тыс. кв. м – на Днепропетровск и область, 47 тыс. кв. м – на Одессу и область, сообщает
«Интерфакс-Украина» со ссылкой на начальника отдела маркетинга и рекламы строительной корпорации «Альтис-Холдинг» (Киев) Наталью Кулаковскую.

В 2009 году в Украине должно быть построено 1,9 млн кв. м складских площадей, в 2010 году – 1,29 млн кв. м, в 2011 году – 1,85 млн кв. м, тогда как по итогам 2007 года в Украине были построены складские комплексы общей площадью 205 тыс. кв. м.

В то же время наблюдается тенденция к укреплению логистических комплексов. Если в прошлом году средняя площадь логистических центров составляла 23 тыс. кв. м, то в 2008 году, по прогнозам компании, этот показатель должен составить 49 тыс. кв. м, в 2010 году – 97 тыс. кв. м, в 2011 году – 205 тыс. кв. м.

Rynok.biz

VS Energy начинает освоение логистических проектов

VSE Energy (Нидерланды), имеющая активы в различных отраслях экономики
Украины, в частности, в энергетике и недвижимости, реализует в стране
четыре логистических проекта общей площадью около 120 тыс. кв. м и на
сумму около $130 млн.

«V.S. Energy International Ukraine»

Инженеры словацких душ. Украинский бизнес Александра Бабакова вступил в период серьезной реструктуризацииБизнес-группа Александра Бабакова, которую ведущие олигарховеды Украины окрестили «словацкой», занялась перетасовкой активов. В конце зимы «словаки» даже создали компанию, на которую постепенно переписывается имущество…

Открыть материал